赣州国际陆港生活物资仓储物流中心项目，现公开向社会招租，招租事项如下：

一、标的概况

标的位于赣州市南康区南康南高速出入口西侧，总占地面积约124599.5平方米，共分为五栋物流仓库、一栋物流快递仓库、一栋宿舍楼及一栋办公楼。

其中1#仓库建筑面积14791平方米、2#仓库建筑面积15073平方米、3#仓库建筑面积13567.17平方米、4#物流快递仓库建筑面积2469.87平方米、5#仓库建筑面积11855.2平方米、6#仓库建筑面积7308.1平方米。

周边配套设施齐全、交通便利。毗邻万林园区，道路宽敞可进出大车、叉车，非常适宜用作仓储、物流等相关业务。

二、招租对象

凡符合条件的各类企业、个体经营主体及自然人均可参与报名。

三、招租价格、租期及租金支付

本项目六栋高标准仓库采用公开竞价模式公开招租（办公楼和宿舍楼租金按8元/平方米/月的标准按需出租；仓库物业费按1元/平方米/月，办公室和宿舍楼按2元/平方米/月；），具体信息如下：

（一）租期：5年，期满后按相关规定再次进行公开招租。

（二）租金价格：本项目六栋高标准仓库采用线下公开竞价模式，租金竞价底价为10.5元/平方米/月，价高者获得承租资格。若只有一家企业参与竞价，则由该企业按租金竞价底价成交。

（三）租金支付：采用先付后用、按季度支付的方式。

（四）履约保障：中标者需在中标后7个工作日内出具金额为820万元的银行保函作为履约保障。

（五）租赁用途：本标的仅限仓储、物流类相关经营使用，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁用途。

（六）交付期限：自本项目验收合格并完成交付之日起计算。

四、租赁资质

企业参与竞价的须提交企业营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书（加盖公章的复印件各一份）。

五、报名时间、地点

公告之日起至2026年9月17日（法定工作日），上午09:00-12:00，下午14:30-17:30。赣州国际木材集散中心A座三楼335室，赣州市南康区口岸发展有限责任公司。

六、公开竞价时间、地址

2026年9月18日上午10:00，赣州国际木材集散中心A座三楼335室，赣州市南康区口岸发展有限责任公司，竞价者需于公开竞价前支付保证金30万元，未中标者在竞价结束后一周内无息退还保证金。

保证金收款账户信息：

账户名：赣州市南康区口岸发展有限责任公司

开户行：中国建设银行南康蓉城分理处

账号：36050181035100000121

七、咨询方式及地址

咨询电话：高先生15717973108、刘女士18070588457，地址：江西省赣州市南康区赣州国际陆港A座三楼335室。

赣州市南康区口岸发展有限责任公司

2026年9月3日